销售信息 乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】北辰墅院1900位于顺义区顺兴街11号院望尊园,实景现房社区即买即住【项目亮点】1、项目价格为41500元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积135.72~279.79㎡，涵盖3,10居室3、项目周边1km范围内有21个公交站【价格分析】该楼盘均价低于顺义新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积101233㎡；建筑面积147300㎡；有30栋；总共914户；建筑类型包括板楼、联排。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为北京大成苑物业管理有限责任公司;物业费别墅：3.1元/平米/月；住宅：2.8元/平米/月;低密度采用燃气壁挂炉;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.6，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。【户型分析】合院A户型-别墅-建面约279.79㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图合院A户型该户型建面约279.79㎡，居室为4室3厅4卫，朝向为南北。该户型为四居设计，功能齐全，私密性佳。采光充足，客厅、餐厅、卧室连通景观庭院，带有车库。D1户型-三居室-建面约135.72㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D1户型该户型建面约135.72㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。格局通透方正，大面宽客厅，270°大采光，主卧单独卫浴。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有21个公交站，最近的是新马家园(公交站),与楼盘直线距离为194米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是北京市顺义区双丰第一幼儿园，距离楼盘119米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是北京中医医院顺义医院新院区，距离楼盘2117米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有13个大型超市，最近的是鑫绿都生活超市(乾安路店)，距离楼盘222米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含135.72~279.79㎡,价格约41500元/㎡，适合意向定居顺义的刚改、改善购房人以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
