销售信息 乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】泰禾金府大院位于北京南四环新宫地铁站南行800米,泰禾“大院系”中式院墅【项目亮点】1、项目价格为80000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积297~410㎡，涵盖3,4,5居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、11个公交站【价格分析】该楼盘均价低于丰台新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积90600㎡；建筑面积196000㎡；有23栋；总共853户；建筑类型包括叠拼。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为北京泰禾中维物业管理有限公司;物业费住宅：7.6元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为2.2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。【户型分析】中叠C户型-四居室-建面约297㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图中叠C户型该户型建面约297㎡，居室为4室2厅5卫，朝向为南北。该户型共有四层，地下两层，地上两层，带有电梯及楼梯，方便前往各楼层中叠A户型-三居室-建面约297㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图中叠A户型该户型建面约297㎡，居室为3室2厅3卫，朝向为南北。该户型共有4层，地下两层，带有两个车位，地上两层，位于3、4层。下叠C户型-五居室-建面约410㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图下叠C户型该户型建面约410㎡，居室为5室2厅6卫，朝向为南北。该户型共有4层，地下两层，地上两层，室内面积较大，居住舒适。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为19号线;4号线/大兴线新宫(地铁站),与楼盘直线距离为955米；公共交通：1km（直线距离）内有11个公交站，最近的是南庭新苑南区(公交站),与楼盘直线距离为216米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是丰台区嘉园第一幼儿园，距离楼盘530米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为北京市大兴区西红门医院，距离楼盘2130米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为丰台大悦春风里，距离楼盘678米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含297~410㎡,价格约80000元/㎡，适合意向定居丰台的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
